La ville de Rouen qui est aussi surnommée la ville aux cent clochers, est une ville dynamique qui attire toujours de plus en plus d’investisseurs potentiels souhaitant investir dans cette ville. Et si vous optiez pour un investissement en colocation ? Nous vous présentons les raison pour lesquelles il est plus judicieux d’investir en colocation dans la ville de Rouen, à travers ce texte.
Pourquoi investir en colocation à Rouen ?
La ville de Rouen avec son profil de ville étudiante offre tous les atouts pour séduire tous ceux qui veulent se lancer dans un investissement immobilier dans cette région, notamment pour ce qui est d’un investissement locatif. En effet, Rouen compte un campus universitaire de droit et économie, et un autre en médecine en plus d’écoles d’architecture et de commerce entre autres. On sait tous que le logement locatif dans des villes étudiantes comme Rouen est occupé principalement par des étudiants, et investir dans la colocation est un marché porteur de surcroît, sachant que les étudiants recherchent plus une colocation qui leur sera plus bénéfique qu’une location simple.
A seulement 1 heure en train de Paris et 1h 30′ en voiture, et aussi à 1 heure de la côte, la ville de Rouen est très bien située.
Il est toutefois recommandé de choisir un bien immobilier d’au moins 20 m2 à plus grand qui conviendrait pour une colocation, et éviter les petites surfaces, ce type de logements sont souvent loués qu’en période de l’année scolaire, ce qui fait qu’en période estivale votre logement sera vide et donc sans rendement.
Sachez en outre, que la ville de Rouen manque cruellement de logement pour colocation et aussi des locations meublées. De ce fait, ceci peut aussi être une autre bonne raison de vous inciter à investir dans cette ville en colocation.
Dans quel emplacement investir en colocation à Rouen ?
Choisir l’emplacement ou le quartier dans lequel vous allez investir est la notion qui vous permettra de réaliser un investissement réussi à coup sûr.
Voici alors nos recommandation pour ce qui est de la ville de Rouen :
Un investissement locatif dans la ville de Rouen, notamment pour ce qui est d’une colocation, est plus favorable dans la rive gauche de la ville pour ce qui est des prix notamment, car ils sont relativement moins chers dans ce côté de la ville.
Les locataires sont en outre de plus en plus attirés par la rive gauche qui est en pleine expansion, donc présente des nouvelles constructions, des nouveaux bâtiment et bien d’autres changements en cours qui rendent cet endroit encore plus dynamique.
Les avantages d’investir dans une colocation
Investir dans la colocation est très avantageux sur différents plans, voici alors les points les plus pertinents :
- La gestion locative réduite, celle-ci sera en charge du locataire qui s’occupera de trouver des locataires ;
- le bail solidaire qui réduit les impayés de location ;
- les saison estivales seront aussi occupées donc vous n’avez pas de creux à cette période ;
- la colocation présente une rentabilité plus avantageuses avec ses loyers élevés.
Trouver le meilleur épaviste en Rhône-Alpes et à Lyon
Les épavistes sont des professionnels qui s’occupent de revendre les automobiles défectueuses, dites « épaves » en pièces détachées. Ils s’occupent également de remorquer l’épave des particuliers jusqu’à leur atelier. Pour trouver un épaviste gratuit à Lyon et en Rhône-Alpes, il faut réaliser des recherches minutieuses. Il est très facile de trouver un épaviste sur internet de nos jours, mais il faut s’assurer que ce dernier soit compétent.
Vérifier l’épaviste est agréé
Les épaves constituent un danger pour l’environnement. L’épaviste doit alors avoir les compétences nécessaires pour enlever une épave sans risque. S’il possède ses compétences, il est normalement agréé. Cela signifie qu’il est reconnu comme épaviste qualifié. C’est la préfecture qui délivre l’agrément à l’épaviste sous forme de certificat. Si vous souhaitez être rassuré, vous pouvez très bien retrouver cette information sur le site internet du professionnel ou tout simplement le lui demander.
Reconnaître l’équipement d’un épaviste professionnel
Pour reconnaître un épaviste qualifié du premier coup d’œil, il suffit d’observer son équipement. En effet, ce dernier utilise de nombreux outils lors de son activité. Pour que son travail soit impeccable, il doit disposer des bons outils. Par ailleurs, ces derniers doivent être de qualité professionnelle, afin qu’il puisse réaliser un travail rapide et soigné. De plus, son camion doit être capable d’enlever n’importe quelle épave de n’importe endroit. Lors du transport de l’épave, le véhicule de l’épaviste doit assurer un voyage sans risque.
Prendre en compte la localisation de l’épaviste
Pour une telle prestation, choisissez un épaviste qui se trouve près de chez vous. Vous résidez dans le Rhône-Alpes ou à Lyon ? Sachez que de nombreux épavistes hautement qualifiés exercent dans votre région. Sa proximité géographique lui permettra d’intervenir rapidement. Sa disponibilité est également un critère à prendre en considération, car cela reflète une bonne organisation.