Investir dans la pierre est aujourd’hui un des investissements les plus sûrs sur le marché et qui attire de nombreux investisseurs. Pour ceux qui veulent un revenu locatif intéressant, opter pour l’investissement dans un logement qu’ils viendront ensuite sous-louer en collocation s’affirme et s’impose aujourd’hui en France comme étant la solution idéale, et principalement dans des grandes villes comme Lille. Dans l’article que nous vous proposons aujourd’hui, nous allons nous pencher sur le sujet et vous donner un peu plus de détails sur cet investissement prometteur.
Pourquoi investir dans la collocation à Lille ?
En France, de plus en plus d’investisseurs optent pour placer leur argent dans la pierre car cet investissement est plus rentable et offre de nombreux avantages, principalement dans de grandes villes comme à Lille où les opportunités et les occasions attirent aussi plus de monde à la recherche de logement évidemment et c’est pourquoi, il est très intéressant d’y investir.
Lille est la plus grande ville du Nord et est une ville dynamique et attractive dans laquelle la demande locative est constamment en hausse, que ce soit de la part des étudiants ou des jeunes actifs à la recherche d’opportunités ou en déplacement professionnel, mais aussi pour les touristes qui ne sont que de passage pour profiter de cette agréable ville. Depuis des années déjà, la ville est en plein essor et évolue constamment. De ce fait, le marché immobilier à Lille est florissant et vous aurez toujours l’assurance d’avoir un locataire. De plus, Lille se classe parmi les meilleures villes dans lesquelles investir depuis des années et c’est toujours le cas en 2020. Lille est proche de la Belgique mais possède également de nombreux pôles universitaires, de grandes écoles, mais aussi plusieurs entreprises qui y ouvrent encore leurs portes fréquemment.
Lille connaît un important dynamisme économique, et ce, à travers plusieurs points, dont :
- Lille est un acteur important dans le domaine de l’agro-alimentaire, le textile, le commerce, la santé et la grande distribution ;
- elle possède le 3e pôle santé de France ;
- elle dispose du 3e quartier d’affaires en France.
Sans oublier son centre EuraTechnologie qui est le 1er en France et le 10e à l’échelle européenne, les nombreuses universités et écoles de renom qui attirent des milliers d’étudiants des quatre coins du monde, etc. Nous vous avons ainsi fait découvrir les raisons pour lesquelles investir dans le logement locatif à Lille est un choix des plus judicieux et rentable.
Où investir dans la collocation à Lille ?
Afin de rentabiliser au plus votre investissement, vous devez trouver un quartier qui vous convient mais aussi qui vous garantira que vous trouverez un locataire facilement. Pour ce, de nombreux critères sont à prendre en considération en amont, par exemple, votre quartier se doit d'être dynamique mais aussi proche des points importants, qu’il soit un bassin de l’emploi. Le plus judicieux serait d’opter pour un logement non loin des universités ou des écoles.
Parmi les quartiers les plus prisés de Lille, il y a ceux à proximité de la gare de Lille-Flandres et Lille-Europe comme le quartier de Vauban-Solférino qui le rend particulièrement prisé par les étudiants. Il y aura aussi le quartier de Maurice Pellevoisin où la demande y est très forte en vue de sa proximité de la gare ou dans le centre-ville. En revanche, il sera toujours plus difficile de trouver un logement dans le centre-ville à moins d’y mettre le prix fort.
L’emplacement doit être finement étudié, son marché de l’emploi, les entreprises ainsi que les potentiels employeurs autour. Un investissement qui vous offrira la même rentabilité sur le long terme est un logement qui trouve locataire.