Lavesle Immobilier

Indexation du loyer

Le bail comporte généralement une clause d’indexation. Cette révision ne peut avoir lieu qu’une fois par an, en principe à la date anniversaire du bail. Son montant ne peut être supérieur à l’évolution de l’indice de référence des loyers (IRL) depuis le 01 janvier 2006 en remplacement de l'indice du coût de la construction.

Exemple : Le bail a été conclu en 2005.
la valeur du dernier indice de référence (IRL) sélève à 102.60, soit une hausse annuelle de 2.60 % .

Ancien loyer Hors Charges x Indice IRL 2 Trim 2006	= Nouveau loyer
Indice IRL 2 Trim 2005

Tableau des indices

Période	Indice de référence des loyers	Varation annuelle en %	Date de parution
1 er trimestre 2008	115.12	1.81	16/04/2008
2 ème trimestre 2008
3 ème trimestre 2008
4 ème trimestre 2008

1 er trimestre 2006	104.61	2.46	11/07/2006
2 ème trimestre 2006	105.45	2.78	13/10/2006
3 ème trimestre 2006	106.36	3.19	12/01/2007
4 ème trimestre 2006	107.13	3.23	06/04/2007

1 er trimestre 2005	102.10	2.79	10/01/2006
2 ème trimestre 2005	102.60	2.60	10/01/2006
3 ème trimestre 2005	103.07	2.30	10/01/2006
4 ème trimestre 2005	103.78	2.30	07/04/2006

1 er trimestre 2004	99.33	2.30	10/01/2006
2 ème trimestre 2004	100.00	2.36	10/01/2006
3 ème trimestre 2004	100.75	2.59	10/01/2006
4 ème trimestre 2004	101.45	2.69	10/01/2006

1 er trimestre 2003	97.10	2.19	10/01/2006
2 ème trimestre 2003	97.69	2.27	10/01/2006
3 ème trimestre 2003	98.21	2.30	10/01/2006
4 ème trimestre 2003	98.79	2.32	10/01/2006

1 er trimestre 2002	95.02	2.55	10/01/2006
2 ème trimestre 2002	95.52	2.32	10/01/2006
3 ème trimestre 2002	96.00	2.11	10/01/2006
4 ème trimestre 2002	96.55	2.22	10/01/2006

1 er trimestre 2001	92.66	2.21	10/01/2006
2 ème trimestre 2001	93.35	2.59	10/01/2006
3 ème trimestre 2001	94.02	2.87	10/01/2006
4 ème trimestre 2001	94.45	2.60	10/01/2006

1 er trimestre 2000		-
2 ème trimestre 2000		-
3 ème trimestre 2000		-
4 ème trimestre 2000		-